沙田第一城租務交投旺 14,200元承租兩房

坐落於沙田鐵路上蓋的核心指標屋苑沙田第一城，憑藉鄰近港鐵站、周邊生活配套極其成熟兼交通便利，長久以來均為承租熱門之選。利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂表示，旗下團隊精英最新連環促成沙田第一城兩宗二手租務成交個案。

其一為 24 座中層 C 室，單位實用面積約 326 方呎，原則兩房間隔，外望開揚景致。何億儂透露，新租客為年輕情侶，早前透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定放盤並獲安排實地參觀。客人心儀屋苑配套完善與交通極其便利，加上單位採光充足兼視野開揚，配合一房方正實用的開則，完美契合二人世界居住需求，睇樓後大為滿意，遂拍板以月租 14,200 元承租，折合實用面積呎租約 43.56 元，屬市場合理水平。據悉，業主於 2025 年以約 407 萬元購入上址，現可享約 4.2厘租金回報。