天水圍YOHO West兩房608萬沽 年半升135萬

中原地產天水圍濕地公園路分行副分區營業經理蘇哲熙表示，天水圍新晉屋苑YOHO West備受追捧，本月至今錄得17宗二手成交，較上月同期激增1倍，並已超出上月全月總成交近9成。當中以二期YOHO West Parkside交投為主，佔14宗。本月平均實用呎價約13800元，按月輕微回落約2%。

蘇哲熙表示，分行新近促成YOHO West Parkside 1B座中層B8室成交，實用面積444平方呎，兩房間隔，向東北，景觀開揚。此兩房戶型設有明廁，全屋苑僅得「一柱」，供應罕有。單位叫價618萬元，經議價後以608萬元易手，實用呎價13694元。

蘇哲熙指，買家為上車客，心儀此戶型有明廁，且面積較其它兩房稍大，故迅速承接自用。原業主於2025年3月以473萬元一手買入單位，持貨約1年半，賬面獲利135萬元，升值28.5%。