宏福苑報告‧全面改革｜房屋局內部重組　設公營房屋樓宇管制組｜一文看清

政府下午2時45分舉行宏福苑報告記者會。根據房屋局公布的改革摘要，房屋局將進行內部重組，成立「公營房屋樓宇管制組」，以取代「獨立審查組」，並實行全新監管制度，全面改革相關規管工作。

成立管制組聚焦規管各類屋苑

房屋局成立的「公營房屋樓宇管制組」，負責加強及聚焦規管所有香港房屋委員會已出售或分拆出售的公共屋邨和資助出售屋苑及相關設施的維修工程。同時，該組亦負責規管房委會正在興建的新公營房屋建築項目，包括出租公屋及資助出售房屋，以及沒有分拆出售的現有公共屋邨及相關設施。

以樓宇項目作基礎設立專責團隊

「公營房屋樓宇管制組」將於今年11月內正式成立，並實行全新監管制度。新制度以每個屋苑維修建築項目作為基礎，宏觀統籌和綜合處理有關大型維修工程監管，特別是涉及大型維修高風險工程。當每個屋苑進行受《建築物條例》規管的維修建築工程時，會設立項目專責團隊，綜合處理工程事宜。此外，房屋局亦會安排聯絡專員，主動聯繫業主立案法團，從居民角度出發，「以人為本」，提供所需協助。

屋宇署調派首長級人員加強溝通

為加強與屋宇署直接溝通，屋宇署將於2027年第一季調派一名首長級人員，加入房屋局「公營房屋樓宇管制組」。該名人員將就現有公營房屋樓宇的日常工作加強準確、直接及迅速的溝通。同時，該名首長級人員會向「公營房屋樓宇管制組」人員提供按屋宇署署長授權執行《建築物條例》的專業意見，並協助培訓有關人員。

全力配合修例確保執法標準一致

在執法方面，房屋局「公營房屋樓宇管制組」會全面落實修訂後的《建築物條例》，嚴格執行法例要求。該組亦會全力配合屋宇署「專責審計監察組」定期審核，確保執法方式及標準與屋宇署一致。上述改革措施為政府就宏福苑獨立委員會報告推出的全面改革重點之一，由房屋局落實執行，以完善公營房屋樓宇的監管制度。

宏福苑．現場｜黃偉綸：房屋局將成立全新管制組　取代獨立審查組