宏福苑報告‧全面改革｜政府擲3億設樓宇維修局　接管市建局服務｜一文看清

政府今日公布宏福苑火災獨立委員會報告，並推出全面改革。據政府及「添馬台」公布的改革摘要，政府在今年《財政預算案》為樓宇維修預留的3億元，將用於為業主提供全新支援服務，包括加強技術、工程招標及財務支援。

預留3億資助業主　涵蓋驗樓監工施工

這筆3億元撥款中，1億元將用作新服務機構的起動資金，另外2億元則為使用服務的業主提供費用寬減資助。全新的支援服務將全面涵蓋驗樓、監工和施工的不同階段，從財務及技術層面減輕業主進行樓宇維修的負擔。

成立樓宇維修支援及服務局　年底前開始運作

政府將成立「樓宇維修支援及服務局」，向業主提供獨立、可靠和專業的維修支援和服務，並逐步接管現時由市區重建局就樓宇維修提供的相關服務，目標在今年年底前開始運作。該局將按政府策略制訂及更新樓宇維修措施，以合理收費向業主提供全新支援服務，並以長遠達致自負盈虧為目標。當局目標於今年年底前完成該局註冊和董事局委任，目前已展開行政總裁和其他人事招聘工作。

設免費及收費兩項服務選項

為配合不同業主的需要，該局將提供兩個服務選項。第一項為免費服務，局方會提供「預審名單」、招標文件範本及工程合約範本，以及過去工程造價數據，業主可透過電子平台自行招標和評標，聘請驗樓顧問、監督顧問和承建商。第二項為標準收費的全流程服務，申領政府維修資助的業主必選此項。服務包括預早代辦招聘驗樓顧問的工作，並檢視驗樓報告以評核顧問表現；就委聘監督顧問和承建商，為業主代辦招標和評標工作；施工期間，協助業主檢視監督顧問有否按合約提供到位的服務；施工後如須大幅修改工程範圍或增加工程費用，監督顧問須事先提交報告，以便該局向業主提供獨立意見。

公布工作時間表　明年首季展開招標

當局亦公布了「樓宇維修支援及服務局」的工作時間表。政府將於今年年底陸續備妥三張「預審名單」；2027年1月起指派驗樓顧問；並於2027年首季內為業主進行項目招標；期間亦會適時公布服務收費和資助水平。

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