房协拟九月起更新租户租约推行富户政策　若不同意需四个月内迁出

房协计划在旗下出租单位全面实施「富户政策」，九月起分批与租户更新租约，若不同意，租户要在四个月内迁出。

房协2018年起，在出租单位新租约加入「富户政策」条款，至今约3万个出租单位，仍有约2.5万户尚未纳入。房协计划九月起分阶段全面实施，并不设任何豁免。

房协先向租户发出三份文件，包括一封通知信，内容包括终止现有租约，及提供一份新租约；第二份文件是载有「富户政策」的新租约；第三是拒绝新租约的通知回条，非全长者的住户及较早期签订的租约会先处理。

租户如同意新租约，毋须签署任何文件，只须如常交租便可，房协确认有交租后会发出确认信。如果不同意，就要在一个月内填妥及交回拒绝回条，最多可申请多住四个月，之后就要迁出单位。

住满十年的租户要每两年申报入息及资产，富户需缴交1.5倍或2倍租金。如果入息超过申请入住限额5倍，或资产超额100倍，就要迁出。

郑先生称：「若正常地你的收入增加，多付些租金也好，我也认为是正常的。」

被问到多不多类似驾名贵车或本身有钱的人，住在附近时，谭先生说：「见得多，只是我们没扬声。」

程女士指出：「有时富户赚的钱，虽然可能表面是很多，也要看他本身会否随时有机会退休等。」

房协出租单位并无类似《房屋条例》，授权房委会强制公屋住户申报入息资产。有立法会议员认为，房协透过更新租户推行富户政策，可更善用公共房屋资源，但有机会出现法律争拗。

西九新动力九龙西议员梁文广表示：「在现时房协与居民所签订的租约，双方均只需要一个月通知期，就可做一个取消租约的安排。会否除今次要加入‘富户政策’外，房协以后随便也可用这方式，去加任何条款入租约？我见到居民的疑问也是这点。」

房协指九月前会举行约100场居民简介会，解说新安排。