煥然壹居今起揀樓 胡志偉指與鎖定樓價有關

市建局首個資助出售房屋「煥然壹居」，提前一個月，今日將開始讓中籤者揀樓，市建局指希望讓中籤者盡快上樓。有地產代理就認為，提早發售與樓價走勢有關。

「煥然壹居」其中338個資助單位，市建局原本安排下月初才讓中籤者選購。最新則提前星期二起一連四日，朝九晚六在大角咀售樓處揀樓。

市建局發言人表示，提早發售是基於審批中籤者資格工作進度理想，希望盡快讓中籤者上樓，上月底已開始分批發信，通知他們確實選樓日期。

市建局非執行董事胡志偉表示：「其實非執董是不知道，提早至這時間(發售)。不要說「煥然壹居」，其他的物業如已準備所有銷售情況，其實盡快銷售一向也是市建局政策。盡快作出銷售，肯定是與希望盡快鎖定樓價有關。」

有地產代理估計，「煥然壹居」提早發售與樓價近來不斷下跌有關。地產代理集團亞太區總裁(住宅) 陳永傑表示：「近期私樓定價已調整了十多個百分比，居屋又沒有調整價錢，已經比別人賣得貴，這批買家差不多是基層，全都要申請入息審查，要接受資產審查，這批人更受經濟環境影響。」

位於啟德發展區的「煥然壹居」，預計第三季入伙，338個資助房屋單位，實用面積介乎332至568方呎，根據去年十二月中，市值估價的八折出售，售價由341萬至662萬元。單位有轉售限制。