多個全新盤有待開售　過去兩日新盤市場依靠貨尾支持

世界盃舉辦期間，市場未有大型新盤推售，以致新盤投仍然淡靜，連帶二手成交亦未見起色。

多個全新盤有待開售，過去兩日，新盤市場依靠貨尾支持，當中港鐵全新白石角站選址落實，刺激區內成交增加。已經開售多年，由億京發展的海日灣系列就連續錄得4宗成交，全部面積超過1,000平方呎，成交價介乎1,400多萬至1,700多萬元。

由信和置業、嘉里建設、嘉華國際，以及招商局置地，合作發展的將軍澳康城新盤，過去兩日都賣出3伙，套現超過2,190萬元。項目至今已經累積賣出832伙，銷售金額超過73億元。

而由嘉里建設、信和置業及太古地產合作發展的黃竹坑站上蓋物業，兩日賣出3伙，銷售金額超過2,700多萬元，成交呎價超過27,000元。太古地產與中華汽車合作發展的柴灣新盤，單計星期日，錄得4宗兩房單位成交，成交價介乎920多萬至980多萬元，呎價由超過17,000多至18,000多元，套現超過3,800萬元。

雖然新盤成交疏落，但即將開售的新盤收票情況踴躍，當中由新地發展的元朗錦田北項目星期六開始接受意向登記，即日收到超過1,400張入票，市場消息指截至星期日晚上7時，已收票超過3,000張。

二手市場方面，九龍區的美孚新邨4期百老匯街71號一個頂層單位，實用面積942平方呎，成交價大約930萬元，實用呎價約9,873元。藍田麗港城31座低層F室，實用面積517平方呎，以648萬元賣出，實用呎價12,559元。

新界區，東涌映灣園16座高層F室，實用面積563平方呎，兩房間隔，成交價635萬元，實用呎價11,279元。嘉湖山莊7期景湖居10座高層F室，實用面積442平方呎，以約440萬元賣出，實用呎價9,955元。

有地產代理認為世界盃進入尾聲，睇樓人流及成交減少，樓市氣氛淡靜，但市底仍然穩健，隨著近日股市回升，帶動市場信心，加上元朗新盤即將開售，相信世界盃落幕後，樓市有望快速復蘇。