周末新盤推售及受颱風影響　二手交投淡靜

周末新盤繼續推售，搶去市場焦點及購買力。加上受颱風影響，業主及買家押後睇樓及買賣活動，二手交投淡靜。

由新鴻基地產發展的元朗新盤，進行次輪銷售，推售共128伙，當中價單形式發售118伙。價單發售單位沽逾九成八。同日招標發售10伙，單日套現逾6.2億元。

由信和牽頭發展的將軍澳日出康城項目，周末兩日合共沽出105伙，項目至今累售949伙，套現逾83億元。

二手方面，受颱風「紅霞」影響，令睇樓及買賣活動被迫取消或改期，交投淡靜。

但亦有買家在八號風球除下後，隨即翻睇單位並即場議價入市，單位是沙田第一城36座低層E室，實用面積478平方呎，3房間隔，叫價640萬元，最終以615萬元成交，折合實用呎價12,866元。

原業主於2012年，以450萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利165萬元，單位升值逾三成六。

港島區康怡花園P座高層5室，實用面積490平方呎，2房間隔，以842.8萬元成交，折合實用呎價17,200元。原業主2024年以625萬元購入單位，持貨2年，帳面獲利217.8萬元，單位升值三成半。

有地產代理認為，隨著陸續有大型新盤部署推售，有望帶動資金湧現，購買力釋放亦將惠及二手市場。